Advocacia Imobiliária especializada em
obras
Obras com atrasos, custos extras ou outros problemas de execução: Recupere a tranquilidade
Conte com advogados especializados em obras para resolver conflitos de forma eficaz. Proteja seus investimentos, recupere a tranquilidade e leve seu projeto de volta aos trilhos. Entre em contato agora para uma consulta.
Nossos Diferenciais
Familiaridade com as leis e regulamentações específicas relacionadas à construção civil, incluindo normas técnicas, ambientais, de segurança e processuais. Expertise nos procedimentos necessários para garantia da preservação e obtenção das provas em casos que envolvam vícios construtivos.
Experiência em redação, revisão e negociação de contratos de construção, incluindo cláusulas específicas relacionadas à execução de obras e cumprimento integral das obrigações junto aos órgãos estatais.
Capacidade de empregar métodos alternativos de resolução de disputas, como mediação e arbitragem, bem como de negociar acordos favoráveis para seus clientes, buscando soluções que atendam aos interesses das partes envolvidas, agilizando processos e reduzindo custos.
Habilidade em gerenciar e coordenar aspectos legais em projetos de construção, auxiliando na prevenção de problemas e na resolução eficaz de disputas. Verificação e análise de riscos relacionados com a contratação e histórico legal da outra parte.
Habilidade em comunicar de maneira clara e eficaz com clientes, profissionais da construção, peritos e outros envolvidos no processo legal, sem a utilização exagerada de termos jurídicos. Priorizamos a comunicação efetiva e adequada ao interlocutor.
Compromisso com a atualização jurídica contínua para fornecer aos nossos clientes representação coerente com as leis vigentes, regulamentações, práticas da indústria de construção e entendimento judicial mais recente.
Estabelecimento de redes sólidas de relacionamento com profissionais da indústria, incluindo engenheiros, arquitetos, empreiteiros e peritos, para facilitar o acesso a recursos e conhecimentos especializados.
Passo a Passo
1
Entendimento
do Problema
Reunião com o cliente para entender completamente a natureza do problema na execução da obra. Isso pode envolver revisão de documentos, inspeção do local e discussões detalhadas com o cliente.
2
Análise
Documental
Revisar contratos relevantes, acordos, especificações técnicas e outros documentos relacionados à obra para identificar cláusulas pertinentes, responsabilidades e obrigações das partes envolvidas.
3
Avaliação de Danos
e Perícia Técnica
Avaliar os danos causados pelos problemas na execução da obra, incluindo a análise de custos adicionais, atrasos, danos materiais e outros prejuízos sofridos. Em muitos casos, é necessário envolver peritos técnicos para avaliar e testemunhar sobre as questões técnicas relacionadas à execução da obra.
4
Notificação,
Comunicação e
Mediação
Notificar a parte adversa sobre os problemas identificados. Se apropriado, o advogado pode sugerir a mediação como uma alternativa para resolver as disputas de forma mais rápida e menos litigiosa.
5
Execução da
Decisão Judicial
Se a decisão judicial for favorável ao cliente, o advogado auxilia na execução da sentença, garantindo que as partes cumpram as obrigações determinadas pelo tribunal.
Dicas
Para reduzir as chances de entrar em litígio, procure fazer bons contratos, onde sejam estabelecidos de maneira clara e detalhada todos os itens de obra, multas contratuais, prazo de execução, cumprimento de obrigações técnicas e regras que garantam a rotina e organização de sua obra.
Não deixe os problemas de obra se acumularem. É normal que ocorram falhas e defeitos nos itens de obra que, se corrigidos rapidamente, evitam o litígio. A transparência, a boa-fé e a disponibilidade de negociação geram boas chances de solução precoce e amigável da questão.
Notifique regularmente e de maneira formal a outra parte acerca dos eventos que possam afetar a obra durante sua execução. Os registros serão muito importantes para defesa de seus direitos
Satisfação dos Nossos Clientes
Rafael Aida
“Estou extremamente satisfeito com o trabalho do Dr. Fabio Nery. Sua competência técnica e comprometimento foram essenciais para superarmos desafios emocionais e técnicos. Recomendaria seus serviços sem hesitação, pois sua contribuição foi crucial para alcançarmos um desfecho positivo em nosso caso.
Gerson Strabko
“Fabio promoveu um atendimento imediato, atualizando-me em todas as fases do processo, defendendo a questão em todas as instâncias, até que tivéssemos sentença a nosso favor. Ganhamos uma ação altamente complexa!”
Kelly Miasato
“Passei por uma situação complicada, precisei de um advogado e, como sempre, pude contar com o Fabio Nery. Um advogado que abraça com dignidade a causa e sua profissão. Sempre que preciso de auxílio jurídico é ele quem procuro. Excelente atendimento”
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